Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 25.04.2024/Pykälä 28

Tekla 25.04.2024 § 28  

27/10.03.00.02/2024  

Valmistelija Mikko Litmanen, rakennustarkastaja

 puh. 040 167 6610

 mikko.litmanen@taipalsaari.fi

Taipalsaaren tekniselle lautakunnalle on saapunut lausuntopyyntö liittyen teknisen lautakunnan päätökseen 7.3.2024, 19 §.

Lausunto liitteineen pyydetään toimittamaan hallinto-oikeudelle 6.5.2024 mennessä.

Tekninen lautakunta on käsittelyssään 7.3.2024, 19 §:ssä, kiinnittänyt huomiota rakennustarkastajan myöntämässä poikkeamisluvassa mm.

käytäntöihin Taipalsaaren kunnan rakennusvalvonnassa, joista seuraa yhdenvertaisuuden vaatimus.

-          5 % ylitys rakennusoikeuden laskennassa / pienet rakennuspaikat - kaava -> käytäntö

-          lupavaiheen vähäiset ylitykset (10 %) rakennusoikeuteen

-          rantaetäisyyksien toteutuminen / kaavassa loma-asuntojen rakennuspaikka, pinta-ala alle 3000 m2 ja haastava muoto

Kuten jo aiemmassa käsittelyssään tekninen lautakunta on todennut, Taipalsaaren kunnan intresseissä ei ole totaalisesti kieltää rakentamista pienillä ja haastavan muotoisilla rakennuspaikoilla, joihin kaavassa on merkitty rakennuspaikka, vaan nimenomaan ohjata rakentamista niin, että poikkemisilla myönnetyt rakennusluvat täyttäisivät yhdenvertaisuuden vaatimuksen. Näin silloin, kun poikkeamisella ei estetä kaavan toteutumista, rakentaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoinkaan aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Esittelijä Tekninen johtaja Kakko Samuli

Päätösehdotus  

Päätös Tekninen lautakunta antaa selostusosan mukaisen lausunnon Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.