Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 21.11.2024/Pykälä 78

Tekla 21.11.2024 § 78  

241/02.02.00/2021  

Valmistelija Samuli Kakko, tekninen johtaja

 samuli.kakko@taipalsaari.fi

 p. 040 7749 252

Hallintosäännön 71 §:n mukaan toimielin päättää tehtäväalueellaan taksat ja maksut valtuuston hyväksymien perusteiden mukaisesti.

Tekninen lautakunta päättää seuraavista taksoista:

- Rakennustyön valvonnasta suoritettavat maksut

- Kaavoitus- ja mittaustaksat

- Asuntojen vuokrat, tarkistetaan tarvittaessa vuosittain ja korotetaan 1.5.

- Liiketilojen vuokrat, tarkistetaan tarvittaessa

- Ekhvalle vuokratut tilat, neuvottelut käydään vuosittain

- Tilojen vuokrat kunnantalolla

- Tilavuokrat Vanhalla sairaalalla

- Väinölän ja Röytyn vuokrat

- Koulujen liikuntasalien ja kuntosalien vuokrat

- Urheilukentän, luistelukaukaloiden ja tenniskentän vuokrat

- Venepaikkojen ja veneiden talvisäilytyspaikkojen vuokrat

- Vesihuoltolaitoksen taksat

Hinnoittelua on tarkasteltu edellisen kerran teknisen lautakunnan kokouksessa 23.11.2023 sekä joiltain osin 25.4.2024.

Vuodelle 2024 vahvistettu hinnasto sekä esitys vuoden 2025 hinnastoksi tämän pykälän liitteenä tai pykälätekstissä.

Edellisten tarkastelujen jälkeen hintoihin on aiheutunut muutospainetta yleinen arvonlisäveron korotuksen (25.5%) myötä 1.9.2024 alkaen.

RAKENNUSVALVONNAN MAKSUT

Käynnissä olevan rakentamislain muutoskäsittelyn vuoksi, rakennusvalvonnan taksat vuodelle 2025 vahvistetaan teknisen lautakunnan joulukuun kokouksessa, jotta kaikki mahdolliset hinnoitteluun vaikuttavat lakimuutokset saadaan huomioiduksi ennen lain voimaantuloa 1.1.2025.

Samassa yhteydessä tarkastellaan myös kaavoitus- ja mittaustaksoja sekä arkistopalvelumaksuja.

TILAVUOKRAT

1. Kunnantalon tilat

Kiinteistöjen käyttökustannukset ovat kasvaneet yleisen hintatason nousun myötä hyvin voimakkaasti ja tilojen ylläpidosta ja hoidosta aiheutuu aiempaa suurempia kuluja kiinteistöhuollon menoihin. Kulujen kattamiseksi tilavuokria korotetaan n. 5%.

Lisäksi tekninen lautakunta vahvistaa kokouksessaan aiemman käytännön (tekla 30.10.2019), jonka mukaan kunnantalon tilat ovat veloituksetta seuraavien tahojen käytettävissä:

- kuntakonsernin tytäryhtiöt

- taipalsaarelaiset rekisteröidyt yhdistykset

- kunnan henkilöstö

- Taipalsaaren kunnanvaltuuston valtuustoryhmät

- kunnanviraston vuokralaiset

Poikkeuksen edellä mainittuun muodostavat saunatilat, joiden käytöstä on päätetty teknisen lautakunnan kokouksessa 30.10.2019 niin, että käyttö on maksutonta ainoastaan kunnan henkilökunnalle ja valtuustoryhmille.

Oheismateriaalina vuoden 2024 hinnasto ja esitys hinnastoksi vuodelle 2025.

2. Väinölä

Kiinteistöjen käyttökustannukset ovat kasvaneet yleisen hintatason nousun myötä hyvin voimakkaasti ja tilojen ylläpito ja hoito tuottavat kuluja kiintestöhuoltoon aiempaa enemmän. Kulujen kattamiseksi tilavuokria on korotettava n. 5%.

Oheismateriaalina vuoden 2024 hinnasto sekä esitys vuoden 2025 hinnastoksi.

3.  Taipalsaaren vanha sairaala

Kiinteistöjen käyttökustannukset ovat kasvaneet yleisen hintatason nousun myötä hyvin voimakkaasti ja tilojen ylläpito ja hoito tuottavat kuluja kiintestöhuoltoon aiempaa enemmän. Kulujen kattamiseksi tilavuokria on korotettava n. 5%.

Vuonna 2024

- varastot: 5 €/m² sis alv 24% -> alv 0% 4,03 € -> 5,06 € sis alv 25,5%

- toimistot: 8 €/m² sis alv 24% -> alv 0% 6,45 € -> 8,09 € sis alv 25,5%

Vuonna 2025

-          varastot: 4,03 € alv 0% -> 4,22 €, alv 0% -> 5,30 €, alv 25,5%

-          toimisto: 6,45 €, alv0% -> 6,77 €, alv 0% -> 8,50 €, alv 25,5%

4. Taipalsaaren kunnan liikuntapaikat

Kiinteistöjen käyttökustannukset ovat kasvaneet yleisen hintatason nousun myötä hyvin voimakkaasti ja tilojen ylläpidosta ja hoidosta aiheutuu aiempaa suurempia kuluja kiinteistöhuollon menoihin. Kulujen kattamiseksi tilavuokria korotetaan 5%. Vuokrahinnat pyöristetään lähimpään tasalukuun.

Lisäksi tekninen lautakunta vahvistaa aiemman käytännön, jonka mukaan kunnantalon tilat ovat veloituksetta seuraavien tahojen käytettävissä:

- Sotaveteraanit ja eläkeläiset -100% (alennusryhmään kuuluminen kyettävä todistamaan pyydettäessä)

- taipalsaarelaisten urheiluseurojen alle 18-vuotiaiden urheiluhalli- ja kenttävuorot ovat veloituksettomat

- liikuntapaikkojen hinnoittelusta alennusta alle 18-vuotiaat taipalsaarelaiset -50 %

Oheismateriaalina vuoden 2024 hinnasto sekä esitys vuoden 2025 hinnastoksi.

VENEPAIKAT

Huolto- ja ylläpitokustannukset ovat kasvaneet ja on perusteltua korottaa venepaikkamaksuja n. 5 %.

Alla venepaikkojen hinnasto vuonna 2024:

Pappilanniemi, Saimaanharju, Ketvele, Kirkonkylä, Rehula, Vuoriniemi:

 Maapaikka 66 €

Laituripaikka pieni: 154 €

Laituripaikka iso: 220 €

Sarviniemi:

Laituripaikat 772 €

Saimaanranta:

Aisa- ja poijupaikka 551 €

Talvisäilytyspaikka:

Saimaanharju 154 €

Liitteenä esitys venepaikkojen hinnastoksi vuodelle 2025.

Uutena taksana venepaikkoihin esitetään lisättäväksi tilapäiseen/lyhytaikaiseen käyttöön tarkoitettu venepaikkamaksu 10€/vrk.

VESIHUOLTOLAITOS

Tekninen lautakunta on edellisen kerran korottanut vesitaksoja vuodelle 2019.

 Nykyiset taksat ovat olleet voimassa 1.1.2019 lähtien seuraavasti:

perusmaksu 3,62 €/kk, alv 24 %

vesimaksu 1,79 €/m³, alv 24 %

jätevesimaksu 3,74 €/m³, alv 24 %

Käyttöveden ja jäteveden kulutusmaksuja ei esitetä korotettavaksi. Perusmaksuja esitetään korotettavaksi 2 €/kk. Vesilaitoksen on katettava perusmaksuilla ja käyttömaksuilla käytön ja investointien tuomat kulut. Korotusehdotuksen perusteina ovat kasvaneet vesihuoltoverkostojen ylläpito- ja investointikustannukset. Perusmaksujen korotus vaikuttaa omakotiasujille vuositasolla keskimäärin 3,7 %.

Liittymismaksua ja veden katkaisu- ja kytkentämaksuja ei koroteta.

Liittymämaksut vuodelle 2025 ovat oheismateriaalina.

Esittelijä Tekninen johtaja Kakko Samuli

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää vuoden 2025 hinnastot selostusosan mukaisesti.

Päätös Tekninen lautakunta päättää vuoden 2025 hinnastot selostusosan mukaisesti.